主题:以房养老这个政策对我们来说是好事吗
- 发表于2014-07-23
不错啊
- 发表于2014-07-23
这政策确实很好
- 发表于2014-07-23
对老人福利确实很好啊
- 发表于2014-07-23
以房养老这个注意不错啊
- 发表于2014-07-23
保险公司怎么办
- 发表于2014-07-23
保险公司也不愿意用200万来抵押一个房子啊
- 发表于2014-07-23
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不错啊
这政策确实很好
对老人福利确实很好啊
以房养老这个注意不错啊
保险公司怎么办
保险公司也不愿意用200万来抵押一个房子啊
什么叫“以房养老”呢!
就是拥有房屋完全产权的老年人,将其房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取养老金直至身故。身故后,保险公司获得抵押房屋处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
这种政策最适合的是那部分人群呢?
这种以房养老模式帮助的是“有房的穷人”,名下有一套有产权的房子、退休金较低的老人,都可以通过这种方式换取现金旅游、看病、雇护工、住进高档养老院。
当然,为了充分保障老人的权益,保监会也提出对于该产品的销售,保险营销员需要持证上岗,经考核通过后才可取得反向抵押养老保险业务销售资格。
为了充分保护客户的“反悔权”,意见特别提出该产品的“犹豫期不得短于30个自然日”,比征求意见稿15天的犹豫期有所加长。
这个试行政策,对于老人来说,算得上一个福利了。尤其是对于那些没有退休金等基本福利的老人来说,这一点非常重要。也给老人生活上最基本的保障。
但是呢,将房屋抵押给保险公司,回报率有点低。如果一套房子市价在200万左右,保险公司初步给出的补贴才1万左右。补贴太低了,这样的保险有谁愿意考虑呢!
北上广房价处于高位,如果未来房产真的出现大幅下跌,保险公司会面临很高的风险,所以保险公司也不敢给予老人很高的补贴。大家自己算算吧。个人觉得以房养老还是很有用的